Charmant Appartement 2 Pièces à Strasbourg Robertsau

Au cœur de la Robertsau, environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Agréable appartement traversant, au calme, 2 pièces de 43m2 situé au 1er étage sans ascenseur avec cave et garage box fermé. Disponible de suite.

L'appartement se niche dans la verdure, proche chemin du Beulenwoerth non loin du Parc de l’Orangerie (5 min à vélo), il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée (hotte, plaque électrique, four, rangements), une salle de bain avec douche et meuble vasque et un WC séparé. Une cave et un garage box fermé complètent ce bien. Fenêtres double vitrage récemment remplacé. Chauffage et eau chaude individuels électrique. DPE  - GES .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 645€ et  780€.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Loyer : 677,00 € + 60,00 € d'avances sur charges, soit 737,00 € par mois.

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 677€.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025

Honoraires à la charge du locataire : 560 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée à 129€). Idéalement situé, proche toutes commodités.

Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement, 2 Pièces à Strasbourg Robertsau, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur recherché.

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